Your search results

กระจายความเสี่ยง เพิ่มผลตอบแทนการลงทุน กับ Investing Prop

Posted by Admin on April 17, 2020
0 Comments

กระจายความเสี่ยง การลงทุน
กับการลงทุนขายฝากจำนอง

กระจายความเสี่ยง ในการลงทุน (Investment Diversification) คือ กลยุทธ์ที่นักลงทุนใช้เพื่อบริหารความเสี่ยง โดยการกระจายเงินลงทุนไปยังสินทรัพย์หรือประเภทการลงทุนที่หลากหลาย เพื่อลดผลกระทบจากความผันผวนหรือความเสี่ยงที่เกิดขึ้นในสินทรัพย์ใดสินทรัพย์หนึ่ง

investing prop ลงทุนขายฝาก ลงทุนจำนอง กระจายความเสี่ยง การลงทุนอสังหา
เริ่มสร้าง Passive Income เป็นนายทุนขายฝาก นายทุนจำนอง กับ Investing Prop เดือนละ 100000 แสน 50000 หมื่น บาท
ลงทุนอะไรดี investing prop ลงทุนขายฝากจำนอง แพลตฟอร์มขายฝากจำนอง

กระจายความเสี่ยงการลงทุน ต้องเริ่มเข้าใจจาก การลงทุนในปัจจุบัน มีหลากหลายรูปแบบ และ ซับซ้อนมากขึ้น ตั้งแต่ระดับพื้นฐานจนถึงแบบที่คนทั่วไปอาจไม่เข้าใจได้ ชนิดของการลงทุน เช่น ฝากธนาคารปกติ ฝากประจำ พันธบัตร (Bonds) ออมสิน ธกส ทองคำ ปล่อยกู้ พระเครื่องของเก่า บ้านที่ดิน หุ้น (Stocks) กองทุน (Fund) เก็งกำไรค่าเงิน (Forex) ซื้อขายสัญญาสินค้าล่วงหน้า (Future Contracts) ตั้งแต่ซื้อขายสัญญาทองคำ (Gold Future) เงิน ทองแดง แพลตินัม น้ำมัน ไปถึง ยางพารา ส้ม ข้าว (Commodities)

จะเห็นได้ว่า การลงทุนนั้น มีมากมายหลายประเภท มีระดับผลตอบแทน (Return on investment) และ ความเสี่ยง (Risk) ที่ต่างกัน การลงทุนบางประเภทมีโอกาสให้ผลตอบแทนมากกว่า 100% แต่ก็มีความเสี่ยงที่จะสูญเงินทั้งหมด หรือ การลงทุนบางประเภท มีผลตอบแทนเพียง 1% แต่มีรัฐบาลเป็นประกันไม่ขาดทุนแน่นอน ดังนั้น หากนักลงทุนมีเงินทุนซักก้อน สิ่งที่ควรทราบก่อนจัดการลงทุนใดๆ คือ การกำหนดเป้าหมายของการลงทุน เพื่อให้ทราบระดับความเสี่ยงที่จะรับได้ และ ประยุกต์ใช้การกระจายความเสี่ยง  (Diversified Investment) เพื่อลดความเสี่ยงและเพิ่มผลตอบแทนในการลงทุน กระจายความเสี่ยงการลงทุน ให้มีประสิทธิภาพที่สุด

ลงทุน Passive income รับจำนอง เก็บดอกเบี้ย investingprop อิสรภาพทางการเงิน
ลงทุน Passive income รับขายฝาก ลงทุนขายฝาก เก็บดอกเบี้ย investingprop อิสรภาพทางการเงิน

หลักการ กระจายความเสี่ยง

  1. ลดผลกระทบจากความผันผวน
    หากสินทรัพย์หนึ่งมีผลตอบแทนต่ำหรือขาดทุน การลงทุนในสินทรัพย์อื่นๆ ที่มีผลตอบแทนดีจะช่วยให้ผลตอบแทนเฉลี่ยของพอร์ตการลงทุนดีขึ้น
  2. สร้างโอกาสรับผลตอบแทนที่สม่ำเสมอ
    การกระจายการลงทุนช่วยเพิ่มโอกาสในการได้รับผลตอบแทนจากสินทรัพย์ที่มีผลการดำเนินงานดี แม้ว่าสินทรัพย์บางส่วนจะมีผลตอบแทนไม่ดี

  3. ป้องกันการพึ่งพิงสินทรัพย์เพียงประเภทเดียว
    การลงทุนในสินทรัพย์เดียวกันทั้งหมด เช่น หุ้นในอุตสาหกรรมเดียว อาจทำให้พอร์ตการลงทุนเสี่ยงต่อการเปลี่ยนแปลงของตลาดในอุตสาหกรรมนั้น

  4. ช่วยสร้างผลตอบแทนอย่างยั่งยืนในระยะยาว
    การกระจายความเสี่ยง ช่วยให้การลงทุนทั้งพอร์ตมีความเสี่ยงลดลง หากมีการลงทุนใดมีผลกระทบ ยังมีการลงทุนอื่นที่ยังสร้างรายได้ต่อ ส่งผลทำให้สามารถสร้างผลตอบแทนที่ยั่งยืนได้

ตัวอย่างการ กระจายความเสี่ยง

  1. กระจายไปในสินทรัพย์ประเภทต่างๆ
    • หุ้น/พันธบัตร/กองทุนรวม
    • ทองคำ
    • อสังหาริมทรัพย์
  2. กระจายการลงทุนในภูมิภาคหรือประเทศที่แตกต่างกัน
    เช่น การลงทุนในตลาดหุ้นในไทย และ ต่างประเทศ 
  3. ลงทุนในอุตสาหกรรมที่หลากหลาย
    กระจายลงทุนในหลากหลายอุตสาหกรรม เช่น ค้าปลีก ร้านอาหาร หรือ อสังหาริมทรัพย์

  4. เลือกสินทรัพย์ที่มีลักษณะความเสี่ยงต่างกัน

    • ลงทุนในสินทรัพย์ที่มีความเสี่ยงต่ำ เช่น พันธบัตรรัฐบาล หรือ การลงทุนที่มีสินทรัพย์ค้ำประกัน
    • ลงทุนในสินทรัพย์ที่มีความเสี่ยงสูง เช่น หุ้นของบริษัท Start Up หรือ เทคโนโลยีใหม่ที่ไม่มีความแน่นอนในตลาด
กระจายความเสี่ยง การลงทุน สร้าง passive income

การกำหนดเป้าหมายของการลงทุน

กำหนดเป้าหมายของการลงทุน คือ การที่เราต้องกำหนดเป้าหมาย ว่าต้องการอะไรจากเงินทุนก้อนนี้ ยกตัวอย่างเช่น ต้องการเพิ่มผลตอบแทนให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ (ก็ต้องรับความเสี่ยงที่จะเสียเงินก้อนนี้ทั้งหมดเช่นกัน) ต้องการกำไรมาผ่อนบ้านผ่อนรถ ต้องการกำไรมาจ่ายค่าเทอมลูก ต้องการกำไรมาใช้จ่ายประจำวัน ต้องการเงินประจำเกษียณ ต้องการสร้าง Passive Income เป็นต้น ซึ่งความต้องการเหล่านี้ จะเป็นตัวกำหนดว่าควรลงทุนในรูปแบบไหน ที่ให้ผลตอบแทนตอบสนองความต้องการนั้นๆ

  • จากกราฟความสัมพันธ์ ระหว่าง ผลตอบแทน และ ความเสี่ยง ของการลงทุนประเภทต่างๆ จะเห็นได้ว่า ในกรณีนักลงทุนต้องการผลตอบแทนสูงมาก ก็จะลงทุนในกลุ่มของ Venture Capital (การร่วมลงทุนเข้าไปร่วมถือหุ้นในบริษัทที่มีเทคโนโลยี่ นวัตกรรมใหม่ๆ) หรือ ซื้อขายสัญญาล่วงหน้า เช่น น้ำมัน ทองคำ (Future Contracts) ซื้อขายค่าเงิน (Forex) ซึ่งสามารถให้ผลตอบแทนเป็นเท่าตัวในระยะเวลาสั้น หรือ หุ้นปั่น (Penny stock) แต่นักลงทุนก็มีโอกาสสูญเสียเงินลงทุนทั้งก้อนหากลงทุนผิดพลาด 
กระจายความเสี่ยง ผลตอบแทน risk return กราฟ

หรือ นักลงทุนรับความเสี่ยงได้ปานกลาง ก็ลงทุนในหุ้นคุณภาพสูง (High grade common stocks) รอผลต่างของราคาซื้อขายและปันผล หรือ หากนักลงทุนต้องการการลงทุนเพื่อเกษียณอายุ ที่ต้องการปกป้องเงินต้น ความเสี่ยงต่ำ ก็ลงทุนในฝากประจำ ออมสิน ธกส แต่ ผลตอบแทนจะแทบไม่ได้อะไรถ้าเงินต้นไม่เยอะพอ จะเห็นได้ว่า การลงทุนในประเภทใดก็ตามจะมีความเสี่ยงต่างกัน แต่ประเด็นสำคัญคือนักลงทุนสามารถลดเสี่ยงและเพิ่มผลตอบแทนได้โดยการศึกษาหาความรู้ในการลงทุนประเภทนั้นๆ

กระจายความเสี่ยง ผลตอบแทนจริง risk return กราฟ
  • เมื่อทราบความต้องการและวัตถุประสงค์ของการลงทุนแล้ว นักลงทุนสามารถจัดกลุ่มตามความเสี่ยง กระจายความเสี่ยง และ กำหนดผลตอบแทนของการลงทุนประเภทต่างๆ จัดกลุ่มความเสี่ยงมาก ไปถึง น้อย และ จัดกลุ่มผลตอบแทนมาก ไปถึง น้อย เพื่อที่จะหากลุ่มการลงทุนที่สอดคล้องกับวัตถุประสงค์ให้ตรงที่สุด โดยส่วนมากแล้ว การลงทุนที่ให้ผลตอบแทนมากจะเสี่ยงมาก และ การลงทุนที่ให้ผลตอบแทนน้อยจะเสี่ยงน้อย
มติชน ลงทุนขายฝาก ปลอดภัย กับ Investingprop
ประชาชาติธุรกิจ Investing prop แพลตฟอร์ม สร้าง Passive Income ผ่านการลงทุนขายฝาก ลงทุนจำนอง
ข่าวสด ออนไลน์ เป็นนายทุนขายฝากจำนอง สร้าง Passive income ง่ายๆกับ แพลตฟอร์ม investing prop

ทางเลือกลงทุน การเป็น นายทุนขายฝากจำนอง

Passive income ลงทุนขายฝาก นายทุนขายฝาก แพลตฟอร์มขายฝาก investing prop
  • การลงทุนขายฝากจำนอง (การเป็นนายทุนขายฝาก นายทุนจำนอง) คือ การลงทุนประเภทหนึ่ง ซึ่งถูกต้องตามกฎหมาย และ ต้องไปทำต่อหน้าเจ้าหน้าที่ ณ สถานที่ราชการ (กรมที่ดิน) เท่านั้น และ การลงทุนขายฝากจำนอง สามารถให้ผลตอบแทนสูงกว่าการฝากธนาคาร เงินฝากประจำ ได้มากมายหลายเท่าตัว โดยมี อสังหาริมทรัพย์ค้ำประกัน ซึ่งสามารถลดความเสี่ยงได้อย่างมาก ซึ่งต่างจากการปล่อยกู้นอกระบบทั่วไปที่ไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน
  • INVESTING PROP บริการลงทุนขายฝากจำนอง จดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมาย ณ สำนักงานที่ดิน มีโฉนดที่ดินค้ำประกันเท่านั้น

การลงทุนขายฝาก เปรียบได้กับ โรงรับจำนำ ที่มีคนนำสิ่งของมาจำนำ ทางโรงรับจำนำจะประเมินมูลค่าของสิ่งของนั้น และให้เงินกู้ ผู้กู้จะต้องมาจ่ายดอกเบี้ย และ ไถ่ถอนตามกำหนดระยะเวลา หากผู้กู้ไม่ทำตามสัญญาที่ระบุไว้ โรงรับจำนำก็มีสิทธิยึดสิ่งของนั้นมาขายได้ โดยโรงรับจำนำก็จะได้กำไรจากการขายสิ่งของนั้นอีกทอดหนึ่ง การลงทุนขายฝาก ก็เช่นกัน เป็นการเปลี่ยนสิ่งของนั้น มาเป็น อสังหาริมทรัพย์ ประเภทต่างๆ เช่น บ้าน ที่ดิน คอนโด อาคารพาณิชย์

  • การลงทุนรับจำนอง เปรียบได้กับ ธนาคาร สถาบันการเงิน ที่ปล่อยกู้มีคนนำอสังหาริมทรัพย์มาจำนอง ทางธนาคารจะประเมินมูลค่าของสิ่งของนั้น และให้เงินกู้ ผู้กู้จะต้องมาจ่ายดอกเบี้ย และ ไถ่ถอนตามกำหนดระยะเวลา หากผู้กู้ไม่ทำตามสัญญาที่ระบุไว้ หรือ ผิดนัดชำระดอกเบี้ย ธนาคารก็มีสิทธิยึดสิ่งของนั้นมาขายได้ โดยผ่านกระบวนการขายทอดตลาด ธนาคารจะได้รับเงินต้นพร้อมดอกเบี้ยคืนทั้งหมด ตั้งแต่วันที่ผิดนัดชำระ ถึง วันที่ได้เงินต้นคืน
  • INVESTING PROP บริการช่วยให้บุคคลทั่วไปที่ประสงค์จะเป็นนายทุนรับจำนอง ได้ง่ายยิ่งขึ้น
ลงทุนจำนอง นายทุนจำนอง แพลตฟอร์มจำนอง Passive income investing prop อินเวสติงพร็อพ

ความเสี่ยงของการรับขายฝาก

ความเสี่ยงของ การรับขายฝาก (ลงทุนขายฝาก / นายทุนขายฝาก) คือ

  1. ศึกษาและตรวจสอบความปลอดภัยของการทำธุรกรรม การทำธุรกรรมต้องจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินเท่านั้น และต้องมั่นใจว่า เงินถึงมือเจ้าของทรัพย์ครบถ้วน และ ดอกเบี้ยที่นายทุนได้รับจะได้รับเต็ม ไม่โดนนายหน้ายักยอกไป 
  2. การประเมินมูลค่าทรัพย์ที่นำมาค้ำประกัน ซึ่งจะเป็นเครื่องมือให้ นายหน้าขายฝาก หรือ ผู้ขายฝากมาหลอกได้ เช่น วิธีที่ใช้ทั่วไปคือการเอาอสังหาริมทรัพย์ประเมินสูงเกินจริงมาหลอกให้ขายฝาก หรือ นำอสังหาริมทรัพย์ที่ด้อยคุณภาพมาขายฝาก ความเสี่ยงของการที่เจ้าของทรัพย์ไม่มาไถ่ถอนทรัพย์
  3. การวางแผนการลงทุน การขายฝากและจำนอง เป็นการลงทุนระยะกลางถึงยาว ทำให้เงินทุนไม่สามารถนำออกมาได้ทันที นายทุนจึงต้องวางแผนการเงินระยะยาว และเงินที่นำมาลงทุนต้องเป็นเงินเย็น
  4. ลงทุนแบบถูกกฎหมาย ปฎิบัติตามกฎหมายกำหนด เพื่อปกป้องสิทธิประโยชน์ของตัวนายทุนเอง และ ช่วยสังคมได้ไปในตัว
INVESTING PROP ช่วยให้การลงทุนขายฝากจำนอง เป็นการลงทุนที่เข้าถึงง่ายขึ้น ถูกกฎหมาย และ ช่วยคัดทรัพย์ค้ำประกันที่มีคุณภาพ เพิ่มความปลอดภัยให้นายทุนมากยิ่งขึ้น
การเริ่มต้น ลงทุนขายฝาก ลงทุนจำนอง เป็นนายทุน กับ investingprop

***การจดทะเบียนขายฝาก ให้ถูกต้องตามกฎหมาย การทำนิติกรรมขายฝาก เป็นกระบวนการที่มีกฎหมายกำหนดไว้ ห้ามทำกันเองระหว่างสองฝ่าย ต้องจดทะเบียนต่อหน้าเจ้าหน้าที่กรมที่ดิน ณ สำนักงานที่ดินเท่านั้น ในบางกรณี นายหน้าหรือเจ้าของทรัพย์(ผู้กู้ยืม) อาจโน้มน้าวให้นักลงทุนขายฝาก ทำสัญญากันเองไว้ก่อนโดยไม่ไปจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน ซึ่งจะทำให้การขายฝากนั้นเป็นโมฆะ และ ทำให้เสียเงินทลงทุนได้

ประโยชน์ของการ : กระจายความเสี่ยง

ประโยชน์ของการกระจายความเสี่ยง

  1. ลดความเสี่ยงโดยรวม: ช่วยลดผลกระทบที่เกิดจากความล้มเหลวของสินทรัพย์ใดสินทรัพย์หนึ่ง
  2. เพิ่มความมั่นคงของพอร์ตการลงทุน: แม้จะมีสินทรัพย์บางประเภทที่ให้ผลตอบแทนต่ำ แต่สินทรัพย์ประเภทอื่นอาจช่วยสร้างความสมดุล
  3. ช่วยให้บรรลุเป้าหมายการลงทุน: การมีพอร์ตที่สมดุลช่วยลดโอกาสเกิดการสูญเสียที่เกินกว่ารับได้

ข้อควรระวังในการ : กระจายความเสี่ยง

ข้อควรระวังในการกระจายความเสี่ยง

  1. กระจายมากเกินไป: อาจทำให้ผลตอบแทนลดลง เนื่องจากเงินถูกกระจายไปในสินทรัพย์ที่ไม่ให้ผลตอบแทนสูง
  2. ไม่เข้าใจสินทรัพย์ที่ลงทุน: การลงทุนในสินทรัพย์ที่ไม่รู้จักอาจเพิ่มความเสี่ยงมากขึ้น
  3. ขาดการติดตามและปรับปรุงพอร์ตการลงทุน: พอร์ตการลงทุนต้องได้รับการทบทวนเป็นระยะเพื่อให้สอดคล้องกับเป้าหมายและสถานการณ์ตลาด
รีวิวนายทุน รับขายฝาก Investing Prop แพลตฟอร์มลงทุนขายฝากจำนอง
เงินขายฝาก Investing Prop นายทุนขายฝากจำนอง
รีวิว สร้างรายได้ Investing Prop แพลตฟอร์มลงทุนขายฝากจำนอง
รีวิว ขั้นตอนลงทุน Investing Prop แพลตฟอร์มลงทุนขายฝากจำนอง
Investingprop กระจายความเสี่ยง ลงทุนขายฝาก ลงทุนจำนอง

Investing Prop เป็น คลับรวมกลุ่มของนักลงทุน นายทุน สำหรับการลงทุนปล่อยกู้ในประเภท รับขายฝาก และ รับจำนอง อสังหาริมทรัพย์ ที่ถูกต้องตามกฎหมาย โดยมีการคัดกรองอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพให้มาเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันเงินกู้ เพื่อเพิ่มความปลอดภัยในลงทุน หลักทรัพย์ที่นำมาค้ำประกันจะถูกประเมินมูลค่าโดยบริษัทพันธมิตรที่อยู่ภายใต้การกำกับของคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) หรือ ประเมินโดยสถาบันการเงิน (ธนาคาร) และถูกตรวจสอบอีกครั้งโดยทีมงาน

Investing Prop เป็น เครื่องมือช่วยให้การลงทุนรับขายฝาก รับจำนอง เป็นเรื่องที่ง่าย เพิ่มผลตอบแทน และลดความเสี่ยง โดยมีอสังหาริมทรัพย์คุณภาพค้ำประกัน เพื่อปกป้องเงินของนักลงทุน และ นายทุน โดยมีทีมงานจะดูแลในทุกขั้นตอน ตั้งแต่การทำสัญญานิติกรรม การดำเนินการจดทะเบียนขายฝากจำนองที่กรมที่ดิน การดำเนินการตามกฎหมายขายฝากฉบับใหม่ การติดตามชำระดอกเบี้ย การไถ่ถอน การต่ออายุสัญญา เป็นต้นอย่างถูกต้องตามกฎหมาย

ตัวอย่างลงทุนขายฝาก ตัวอย่าง ลงทุนรับขายฝาก นายทุนรับขายฝาก

สิ่งที่นักลงทุน นายทุน จะได้รับจากการรับขายฝาก รับจำนอง คือ ดอกเบี้ย ซึ่งจะอยู่ที่ 9-15% ต่อปี ตามกฎหมายกำหนด และ ถือครองโฉนดที่ดิน(และสิ่งปลูกสร้าง) เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันอย่างถูกต้องตามกฎหมายโดยไปทำธุรกรรมต่อหน้าเจ้าหน้าที่กรมที่ดิน

  • ยกตัวอย่างเช่น ถ้านายทุนปล่อยกู้โดยผ่านการรับขายฝากที่ 1 ล้านบาท นายทุนจะได้ดอกเบี้ยโดยประมาณที่ 1 แสนบาทต่อปี และ ถือครองโฉนดที่ดิน มูลค่าประเมินที่ 2-3 ล้านบาทเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน (ทำการเปลี่ยนชื่อผู้ถือครอง ณ สำนักงานที่ดิน อย่างถูกต้องตามกฎหมาย) โดยอัตราดอกเบี้ย และ วงเงินขายฝากจากมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ จะขึ้นอยู่กับ ทำเล ความเจริญ ของอสังหาริมทรัพย์นั้นๆ

คลับ Investing Prop เป็นแพลตฟอร์มระบบในการ ” กระจายความเสี่ยง ” การลงทุน เพิ่มผลตอบแทน ลดความเสี่ยง สำหรับนักลงทุน และ นายทุนขายฝากจำนอง ถูกต้องตามกฎหมาย

— Click กลับหน้าหลัก —

นักลงทุน และ นายทุน ที่สนใจ สามารถลงทะเบียน เพื่อรับข้อมูลเพิ่มเติมจากทีมงานได้ที่
https://www.investingprop.com/register/

และ สามารถอ่านบทความเพิ่มเติม ได้ที่
https://www.investingprop.com/บทความลงทุนขายฝากจำนอง/

ลงทุนอะไรดี ที่ได้ผลตอบแทนดี มีทรัพย์การันตี ตลอดการลงทุน
https://www.investingprop.com/ลงทุนอะไรดี/

ตัวอย่าง ลงทุนรับจำนอง กับ Investing Prop
https://www.investingprop.com/ลงทุนรับจำนอง/

ตัวอย่างการ ลงทุนขายฝาก กับ Investing Prop
https://www.investingprop.com/ลงทุนขายฝาก/

ลงทะเบียน เป็นนักลงทุน
ลงทุนขายฝาก ลงทุนรับจำนอง
INVESTING PROP

HOME PAGE

ทรัพย์ลงทุนขายฝากจำนอง

FACEBOOK PAGE

Compare Listings